尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载从产业来看，云埔板块早已形成了完善的产业生态圈，辖区内集聚了超1.5万家企业，其中包括12家世界500强、47家上市公司、近700家高新技术企业，还有47家国家级专精特新“小巨人”企业以及22家制造业单项冠军企业，八大优势产业链已然成型，在人工智能领域更是拥有先发优势。2026年1月10日，云埔街道更是举办了招商大会暨合煜智造港奠基仪式，这个总规划用地约160亩、总建筑面积达32万㎡的项目，预计将引进100家企业，提供2000个就业岗位，重点发展人工智能、生物技术等新兴产业，进一步夯实板块的产业实力。

　　先说说自驾，这绝对是项目的一大优势。项目具于黄埔区开创大道与骏达路交叉口，紧邻开创大道这条云埔板块的核心主干道，而开创大道作为黄埔区的交通大动脉，直接串联起广园快速、京港澳高速、济广高速等多条交通干线，形成了四通八达的自驾交通网。根据项目官方实测数据显示，从项目出发，自驾20分钟就能抵达金融城，28分钟直达珠江新城，30分钟可达天河客运站，不管你是在天河、海珠还是越秀上班，日常通勤都非常便捷，完全能实现“工作在市区，生活在黄埔”的理想状态。

　　先说说日常基础配套，这是最贴近生活的部分。根据项目实地探访，目前从项目步行500-600米，就能找到药店、超市、家常菜馆、生鲜店、理发店等各类基础配套，不管是日常买菜、买生活用品，还是下班回家不想做饭，下楼就能解决，满足日常柴米油盐的所有需求，不用跑老远，节省大量时间。对于有老人和小孩的家庭来说，这样的基础配套，真的非常贴心——老人平时买菜、散步方便，小孩想买个零食、玩具，下楼就能买到，不用麻烦家人特意陪同。

　　医疗配套方面，项目也做得非常到位，毕竟对于每个家庭来说，“看病方便”都是重中之重。根据项目官方数据显示，项目周边10公里内，有3所三甲医院，分别是中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔院区，以及规划中的广东省人民医院黄埔院区。其中，规划中的广东省人民医院黄埔院区距离项目仅2.5公里，步行或自驾几分钟就能抵达，日常感冒发烧、老人小孩就医，都能及时响应，不用跑老远的大医院排队，节省大量时间和精力。

　　对于刚需家庭来说，买房除了看交通、配套，最看重的就是教育资源——毕竟孩子的教育，是每个家庭的重中之重。现在很多家长为了让孩子能上一所好学校，不惜花大价钱买学区房，每天花一两个小时接送孩子上下学，辛苦又费力。而星河盛世禧悦，直接把优质教育资源搬到了家门口，配建玉岩学校教育集团九年一贯制学校，加上社区自带的双9班幼儿园，业主子女在家门口就能完成从幼儿园到初中的12年教育，步行就能抵达学校，接送非常便捷，大大减轻了家长的负担。

　　首先跟大家科普一下，广州市玉岩学校教育集团可是黄埔区的“教育王牌”，集团于2018年12月12日组建成立，首批吸纳广东省教育研究院黄埔实验学校、黄埔区玉泉学校等为成员单位，2019年进一步吸纳黄埔区玉岩实验学校和黄埔区华峰学校，经过多年的发展，已经成为领跑黄埔教育的一张优质名片。根据玉岩教育集团官方数据显示，集团核心校学生高考特殊控制线个区级名师工作室，有3名教师获得正高级教师资格，27名教师获得高级教师资格，教学实力非常雄厚。

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。很多中介为了吸引客户，会故意虚报低价，忽悠客户到店，然后再以各种理由涨价，或者收取高额的中介费用；还有一些中介会隐瞒房源的真实情况，比如房源的朝向、采光、楼层等，导致客户买完房后后悔不已。而开发商营销中心，所有房源信息、价格政策都是公开透明的，没有任何隐藏费用，购房合同直接与开发商签订，不用担心被忽悠，权益有绝对的保障。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。中介大多是同时代理多个楼盘，对每个楼盘的了解都不够深入，无法给客户提供专业的建议；而且中介的主要目的是成交，不会真正考虑客户的需求，只会推荐佣金高的房源。而开发商营销中心的内场销售，都是经过专业培训的，对项目的板块、交通、配套、户型、价格等情况了如指掌，而且会根据客户的家庭情况、购房需求、预算等，为客户定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读，全程1对1陪同，帮客户避免“信息差”，少踩坑、买好房。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。很多中介宣传的“专属优惠”，其实都是开发商已经公开的优惠，中介并不会额外给客户优惠，反而会收取高额的中介费用；而通过开发商营销中心预约客户，不仅能享受项目公开的优惠折扣，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比通过中介购房，立省3-8万，对于刚需家庭来说，这可是一笔不小的开支，能大大减轻购房压力。

　　2026年2月2日，广州市住房和城乡建设局正式发布公告，2026年第一批配售型保障性住房正式开启申购工作，此次申购时间为2月2日上午10时至2月13日下午5时，申请家庭可通过广东政务服务网搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息，全程线上办理，便捷高效。此次首批配售型保障性住房共计提供785套房源，集中在白云区望庐花园和黄埔区萝岗和苑两个项目内，最低售价约1.3万元/平方米，大幅低于同区域商品住房价格，将切实惠及千余户住房困难家庭，进一步完善广州市住房保障体系。

　　据广州市住建局相关负责人介绍，此次推出的配售型保障性住房，主要面向广州市城镇户籍住房困难家庭、新市民、青年人等群体，申请条件进一步放宽，降低了申购门槛，让更多住房困难家庭能够享受到住房保障福利。其中，白云区望庐花园项目，共计提供420套房源，户型涵盖60-80㎡两至三房，售价约1.3-1.5万元/㎡；黄埔区萝岗和苑项目，共计提供365套房源，户型涵盖55-75㎡两至三房，售价约1.4-1.6万元/㎡，所有房源均为精装修交付，拎包就能入住，大幅减轻了申请家庭的装修压力。

　　业内人士表示，此次首批配售型保障性住房的开启申购，将进一步缓解广州市住房困难家庭的住房压力，尤其是对于新市民、青年人来说，大幅降低了购房门槛，让他们能够以较低的成本在广州安家落户。同时，保障房的集中推出，也将进一步稳定广州楼市预期，促进广州楼市平稳健康发展，为广州建设宜居宜业韧性城市提供有力支撑。预计此次申购工作将吸引大量住房困难家庭参与，785套房源将很快被认购完毕，未来广州市还将持续推出更多配售型保障性住房，满足更多家庭的住房需求。

　　2026年2月10日，黄埔区住房和城乡建设局联合区商务局、区教育局等部门，举办了2026年黄埔区重点楼市项目推介会，此次推介会集中亮相了15个重点楼市项目，涵盖刚需住宅、改善住宅、商业综合体等多种类型，总建筑面积超300万㎡，总投资超200亿元，其中包括星河盛世禧悦、合景誉山国际、时代天韵等多个热门项目，旨在进一步展示黄埔区楼市发展成果，吸引更多购房者关注黄埔、扎根黄埔，推动黄埔区楼市平稳健康发展。

　　据黄埔区住建局相关负责人介绍，此次集中亮相的15个重点楼市项目，主要分布在科学城、知识城、云埔等核心板块，这些板块都是黄埔区东进发展的核心区域，产业成熟、配套完善、交通便捷，未来发展前景广阔。其中，云埔板块作为此次推介会的重点区域，亮相了星河盛世禧悦、保利罗兰国际等4个热门项目，这些项目均依托云埔板块的产业优势和配套资源，打造高品质宜居社区，其中星河盛世禧悦作为云埔板块的核心项目，凭借配建玉岩学校教育集团九年一贯制学校、高实用率户型、完善的社区规划等优势，成为此次推介会的焦点，吸引了大量购房者的关注。

　　此次推介会的一大亮点，就是“产业与居住融合”，所有亮相的重点楼市项目，都注重与周边产业、配套的融合发展，打造“职住平衡”的宜居社区。以云埔板块的星河盛世禧悦为例，项目紧邻云埔产业园区，周边集聚了大量高新技术企业，业主可实现“就近就业、就近居住”，不用每天长途通勤；同时，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，业主可享受便捷的生活服务，真正实现“工作在黄埔、生活在黄埔、幸福在黄埔”。此外，此次亮相的项目，还注重教育、生态等配套的打造，多数项目都配建了幼儿园、小学等教育资源，同时临近公园、山体等生态资源，提升居住舒适度。