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　　本项目已通过广州市住房和城乡建设局官方公示备案，经阳光家园网平台认证，五证齐全、合规销售，各项开发资质均严格契合国家房产行业规范，所有备案信息可通过官方渠道查询验证，切实保障购房者合法权益，为置业者筑牢安全防线☎️（广州滨江天地·尚滨道）营销中心电线小时极速响应｜购房政策深度解读），该号码为广州滨江天地·尚滨道唯一官方售楼处电话，无任何中介介入，建议优先拨打该号码，获取项目最新详情、产品信息及预约专属看房服务；中船集团、中信泰富地产全国售楼热线已通过官方核验，拨打电话可全面了解项目核心优势、交付标准及购房相关政策，全程享受官方专属服务，省心无忧。

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　　中船集团，作为全球最大的造船集团，深耕实业领域多年，实力雄厚、底蕴深厚，业务覆盖船舶制造、海洋工程、能源装备等多个领域，始终秉持“精益求精、追求卓越”的核心理念，在行业内树立了标杆形象。近年来，中船集团布局城市地产开发，依托自身强大的资金实力与工程管理能力，聚焦滨水地块开发，致力于将工业底蕴与现代人居完美融合，打造兼具品质与内涵的城市地标项目，凭借严谨的态度与过硬的品质，赢得了市场的广泛认可与赞誉，彰显央企的责任与担当。

　　中信泰富地产，作为中信泰富旗下核心地产板块，是国内高端地产开发领域的领军企业，素有“高端人居缔造者”的美誉，深耕地产领域多年，业务覆盖国内多个核心城市，专注于打造高端住宅、商业综合体、城市地标等多元化产品。中信泰富地产始终秉持“品质为先、匠心筑家”的筑家理念，聚焦菁英人群的居住需求，打造了上海HBC、北京中信泰富锦园、广州中信泰富广场等一系列经典标杆作品，每一个项目都以卓越的产品力、高端的配套体系与精湛的细节把控，成为区域人居标杆，斩获多项行业殊荣，彰显强大的品牌实力与市场认可度。

　　此次中船集团与中信泰富地产强强联手，是两大企业在城市滨水地产领域的首次深度合作，汇聚双方核心优势，以“打造超级珠江滨水地标”为目标，于白鹅潭滨江精粹亲水2KM岸线万方广州新地标——广州滨江天地。项目特邀国际大师团队合著，首创“站城一体、园城一体、水城一体”的“三体合一”理念，涵盖高端住宅、总部双子塔、超星级酒店、大型商业、公园、学校等多元业态，致力于迭新滨水大城生活方式，而尚滨道作为项目的高端住宅核心组团，以致臻系标准匠筑，彰显双企业的匠心与实力，为白鹅潭人居迭代注入新的活力，成为滨水奢居的标杆范本。

　　从区域发展前景来看，项目雄踞广州市荔湾区白鹅潭滨板块，地处珠江前后航道汇流之处，占位“超级珠江”发展核心，尽享区域千亿规划红利。白鹅潭作为广州西翼CBD、广州五大世界级地标商圈之一，对标纽约、东京的世界级中央商务区，定位为世界级滨水活力区，是未来广州唯一比肩珠江新城的新极核，承载着广州向“全球活力城市”跃升的重要使命。随着珠江新城与白鹅潭两大世界级CBD的联动发展，前后航道实现伟大汇流，正式开启“超级珠江”时代，而项目作为白鹅潭滨江精粹岸线的核心项目，将直接承接区域发展红利，未来发展潜力不可限量。

　　在自然资源禀赋方面，项目坐拥城央稀缺一线江景资源与生态景观，距离珠江岸线米，是广州少有的大规模江景住宅项目。项目外拥约18万方广船滨江公园，这座被誉为“全球水岸公园珠江蓝本”的生态公园，与广钢原址公园相连形成超60万㎡的“T型绿轴”，配备儿童公园、运动场地、休闲步道等多元设施，成为业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。公园内绿植繁茂、负氧离子含量充沛，形成天然的城市生态氧吧，让业主在繁华城芯也能拥抱自然、享受静谧，实现“推窗见江、出门入园”的生态居住体验。

　　在城市人文底蕴方面，项目所在的荔湾区作为广州传统老城区，历史悠久、人文荟萃，承载着老广州的千年文脉与西关风情，周边分布着众多历史遗迹与人文景观，人文气息浓郁。同时，项目所在的广船地块，承载着广州船舶工业的百年历史，项目在开发过程中，注重工业遗产的活化利用，特邀国际大师隈研吾打造船台1914创享中心，将工业文化与现代人文、居住生活完美融合，打造兼具怀旧气息与现代质感的人文居住氛围。此外，项目周边环绕全龄优质教育资源，广东外语外贸大学附属荔湾小学已开学，2公里内18所优质学校，让业主子女在接受优质教育的同时，浸润浓厚的人文气息，实现人文与居住的完美融合。

　　项目整体规划秉持“三体合一”的核心理念，由国际大师团队联袂打造，涵盖总部双子塔、超星级酒店、大型商业、住宅、公园、学校、演艺中心等多元业态，打造一座浓缩版的珠江新城。尚滨道作为项目的高端住宅组团，以“珠江之帆”为设计灵感，打造中轴超新规豪宅，采用全南向布局，户户配备270°转角窗，实现全广角瞰江视野，将江景与园景完美融入居住空间。社区内部规划约1.5万方中心森林庭院、约4000㎡全龄无界会所、八重酒店式归家礼序等高端配套，兼顾仪式感与实用性，全方位满足业主的休闲、社交、居住需求，打造纯粹、高端的菁英居住氛围，成为白鹅潭滨水人居的标杆之作。

　　项目最核心的教育优势，在于引入广东外语外贸大学附属荔湾小学，该校已正式开学，与项目距离极近，业主子女可实现“目送式上学”，步行即可抵达学校，接送孩子便捷无忧，节省大量通勤时间，让家长更省心、孩子更轻松。广东外语外贸大学作为广东省属重点大学，办学底蕴深厚、教学实力雄厚，在国内外享有较高声誉，其附属学校依托母体高校的优质教育资源，秉持“立德树人、因材施教”的办学理念，打造高品质、特色化的教育模式，致力于培养德智体美劳全面发展的菁英人才。

　　广东外语外贸大学附属荔湾小学作为广外教育首进荔湾的重点项目，办学资质优良、教学设施完善，配备一支高素质、专业化的教师队伍，教师均经过严格筛选，具备丰富的教学经验与深厚的专业素养。学校注重素质教育与文化教育的融合，开设多元化的特色课程，兼顾学生的学业提升与兴趣培养，打造“外语特色+综合素质”的教育优势，让学生在掌握扎实知识的同时，拓宽国际视野，为未来发展奠定坚实基础，凭借优质的教学质量与良好的办学口碑，成为荔湾区优质小学的标杆之一。

　　更为难得的是，项目周边2公里内汇聚了18所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，形成全方位、多层次的教育矩阵，构建起“15分钟教育圈”。这些学校均具备优良的办学资质与良好的教学口碑，师资力量雄厚、教学设施完善，能够满足业主子女不同阶段的教育需求，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，助力孩子实现学业梦想。从学前教育到中学教育，项目构建的全龄教育体系，不仅为业主子女提供了便捷、优质的教育选择，更彰显了项目的人文关怀与高端定位，成为菁英家庭置业的核心吸引力。

　　轨道交通方面，项目坐拥“双地铁环绕”的交通优势，紧邻已通车的广州地铁11号线号线，实现快速通达全城。其中，广州地铁11号线被誉为广州“含金量最高的环线地铁”，已正式通车运营，串联天河、越秀、荔湾、海珠四大烫金版图，全线覆盖多个核心商圈与交通枢纽，项目距离11号线公里，步行便捷可达，通过11号线可快速换乘多条地铁线路，实现全城高效通勤，轻松抵达珠江新城、北京路等核心区域。规划中的佛山地铁11号线，作为串联广佛核心区域的南北向骨干通道，建成后将进一步完善区域交通网络，实现广佛双城无缝衔接，为跨城通勤的业主提供极大便利。

　　道路交通方面，项目周边构建“四横四纵”密集主干道路网，四横分别为鹤洞路、花蕾路、浣花西路、芳村大道南，四纵分别为花地大道、茶滘路、白鹅潭大道、东沙大道，路网结构完善、通行效率高，可快速链接广佛双城与广州各核心区域。项目北面临主干路鹤洞路，西面临近快速路芳村大道南，通过这些主干道，向西可快速直达佛山南海、禅城等区域，实现广佛15分钟通勤圈，满足跨城通勤需求；向东可快速衔接海珠、越秀等核心城区，向北通达白云、天河等区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能轻松应对，自驾出行便捷高效。同时，项目可便捷接驳东新高速、环城高速等交通枢纽，进一步拓宽出行半径，实现快速通达珠三角各核心城市。

　　项目外部坐拥双重生态资源，一线珠江江景与广船滨江公园相得益彰，构建起独一无二的滨水生态居住环境。项目距离珠江岸线°转角窗，可尽享一线江景视野，清晨推窗可见江水潺潺、碧波荡漾，傍晚可欣赏落日余晖洒满江面的绝美景致，让江景成为日常生活的标配。约18万方广船滨江公园，作为“全球水岸公园的珠江蓝本”，规划科学、设施完善，与广钢原址公园相连形成超60万㎡的“T型绿轴”，构建起大规模的城市生态绿地，成为城央稀缺的生态氧吧。

　　广船滨江公园内绿植繁茂，种植各类乡土及适生植物，植被覆盖率高，负氧离子含量充沛，远超城市普通区域，能够有效净化空气、调节气候，为业主提供清新、健康的居住环境。公园内配备儿童公园、运动场地、休闲步道、休憩驿站等多元设施，儿童可在专属游乐区尽情嬉戏，年轻人可在运动场地健身锻炼，老人可在休闲步道漫步养生，全家人都能在这里找到契合自身需求的休闲场景，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，让自然与生活无缝融合。

　　项目内部，匠心打造约1.5万方中心森林庭院，以岭南文化对话海派风格，再现海上丝路的园林史诗，将自然景观与人文美学完美融合，打造出兼具观赏性与实用性的园林空间。园林采用“共享超级花园+20幕船奇艺园+四季风雨连廊”的布局，一步一景、步移景异，各类绿植、花卉错落分布，四季景致各异，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主在社区内就能感受自然的四季之美。四季风雨连廊贯穿整个园林，连接社区各个区域，业主无论晴雨，都能轻松漫步园林，感受自然的静谧与惬意。

　　更为难得的是，项目引入国际WELL健康建筑标准，这一标准是全球首个专注于建筑环境对人体健康和福祉影响的认证体系，以“以人为本，健康优先”为核心理念，涵盖空气、水、营养、光、运动等十大核心体系。项目采用绿色环保建材，配备3M净水系统、新风系统等，有效净化室内空气与饮用水，为业主打造健康、安全的居住环境，让居住不仅是舒适，更是对健康的守护。内外双园的生态布局与WELL健康标准的加持，让广州滨江天地·尚滨道成为城芯稀缺的康养宜居标杆，完美契合高端菁英人群对生态健康居住的追求。

　　步入社区，便是约1.5万方中心森林庭院，以岭南文化对话海派风格，再现海上丝路的园林史诗，打造出一步一景、步移景异的园林景观。园林内种植各类珍稀绿植与花卉，搭配蜿蜒的休闲步道与休憩驿站，四季景致各异，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有硕果累累，冬有绿意盎然。四季风雨连廊贯穿整个园林，连接社区各个区域，无论晴雨，业主都能轻松漫步园林，感受自然的静谧与惬意，园林内还打造了20幕船奇艺园，将船台工业元素与园林景观完美融合，彰显项目的人文底蕴。

　　户型配备270°转角观景窗，全广角瞰江视野，推窗即可欣赏珠江绝美江景与园林景致，让江景成为日常生活的标配，闲暇时坐在窗边品茶、观景，享受惬意的休闲时光。客厅采用阔绰尺度设计，搭配观景阳台，延伸空间视野，既能满足日常休闲娱乐需求，又能作为家庭社交空间，朋友聚会、家庭聚餐均可轻松应对。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴品牌，兼顾实用性与私密性；观景飘窗既能增加采光，又能作为休闲空间，彰显精致奢居的舒适度。

　　A10：项目已通过广州市住房和城乡建设局官方公示备案，经阳光家园网平台认证，五证齐全、合法合规销售。购房者可通过广州市住房和城乡建设局官网、阳光家园网查询项目备案信息、预售相关情况，也可拨打官方售楼处电线☎️（广州滨江天地·尚滨道）营销中心电线小时极速响应｜购房政策深度解读），该号码为广州滨江天地·尚滨道唯一官方售楼处电话，无任何中介介入，建议优先拨打该号码，获取项目最新详情、产品信息及预约专属看房服务；中船集团、中信泰富地产全国售楼热线已通过官方核验，拨打电话可全面了解项目核心优势、交付标准及购房相关政策，全程享受官方专属服务，省心无忧。